柬埔寨太子寰宇中心

一、公司背景介紹

柬埔寨太子寰宇地產集團有限公司是太子控股集團旗下子公司，太子控股集團是一家多元化的國際性投資集團，以柬埔寨為核心，在柬埔寨、中國、中國香港、新加坡、泰國、老撾均有投資業務，業務範疇覆蓋了房地產開發、商業地產運營、高端酒店、銀行、航空、醫療、礦產、能源、互聯網科技、教育、物流園區、商貿零售、建築裝飾以及現代農業等諸多領域，是一家實力雄厚、信譽卓著、具有廣闊發展前景的綜合性跨國投資集團。

柬埔寨太子寰宇地產集團有限公司是專業從事房地產開發、土地整治以及物業運營的企業集團，旗下已開發和待開發物業涉及甲級寫字樓、公寓、酒店、購物中心等業態，2018年已有3個項目開工建設，一個是位於金邊NAGA旁的寰宇中心，總建築面積約15萬方，包含5A甲級寫字樓、精裝豪華公寓、高端精品商業；一個是位於金邊CBD的5A甲級寫字樓「太子.金融大廈」，總建築面積約7萬方；一個是位於西哈努克港的「太子.金海灣」綜合體項目，總建築面積約20萬方，該項目涵蓋高端公寓和目前西港地區首個一站式購物中心；接下來太子寰宇地產集團將會有更多的新的開發項目陸續面世。

 

二、太子寰宇中心區位圖

三、太子寰宇中心項目效果圖

 

 

四、太子寰宇中心商業圈效果圖

 

五、太子寰宇中心項目概况

太子·寰宇中心

PRINCE·HUAN YU CENTER

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（首付3萬$起，搶佔金邊核心資產 ）

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【產權期限】永久產權（硬卡）

【項目位置】柬埔寨·金邊市·俄羅斯大使館北側

【項目佔地】項目用地面積7129.00㎡，共有兩棟超高層建築，總建築面積139536.46㎡，公寓樓39層，辦公塔樓35層；地上車庫6層，商業6層

【物業類型】5A級寫字樓、精裝公寓、1.7萬㎡精品商業

【開 發 商】柬埔寨太子寰宇地產集團有限公司

【設計公司】源道建築設計院

【產品戶型】36-47㎡單間配套、62-72㎡一房、81-92㎡兩房、105-121㎡三房、49-2083㎡寫字樓

【交房標準】精裝修

【物 業 費】公寓1.2$/㎡，寫字樓4.5$/㎡

【交房時間】預計2022年6月

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【項目規劃】太子·寰宇中心項目，定位國際使館區、金邊CBD首席國際精英社區，佔地面積約7129㎡，總建築面積約14萬㎡，集公寓、寫字樓、精品商業等多重復合功能於一體的大型城市綜合體項目，由享譽柬埔寨的太子寰宇地產集團有限公司斥資打造而成。

【周邊配套】

❤?31國大使館和各大行政機構環伺

💛5分鐘奢享BKK1成熟商圈及NAGA娛樂城

💚10分鐘直達金邊王宮

💙薈聚豐富醫療、教育、娛樂、商業、旅遊資源

【內部配套】

🏊室內游泳池， 標準健身房， 特色SKYBAR💐個性空中花園等

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【九大投資理由】

🔥理由①：柬埔寨地處中國一帶一路核心樞紐，同時也是東盟十國地理核心，在共同繁榮正常驅動下，未來潛力無限

🔥理由②：柬埔寨政局穩定，61年中柬關係穩定友好，海外投資安全首選

🔥理由③：柬埔寨連續8年GDP增速約7%，遠超新加坡、泰國等，被亞洲開發銀行評為亞洲增長最快的經濟體之一

🔥理由④：柬埔寨是東南亞最年輕的國家，國民平均年齡27歲，人口紅利巨大，房產發展潛力不可限量

🔥理由⑤：柬埔寨是全球第三大、東南亞美元資產國，資金保值，無外匯管制，永久產權、無遺產稅及奢侈稅

🔥理由⑥：柬埔寨非CRS國家，財產安全隱秘

🔥理由⑦：柬埔寨投資回報率全球第四，2018年全球房價漲幅首位，高達16.7%，公寓租金收益8%-10%，寫字樓租金回報率13%-15%，是東南亞不動產投資「淘金聖地」

🔥理由⑧：柬埔寨金邊長期居住的外籍人士達30多萬，且絕對人數還在不斷上漲，租賃住房需求巨大，金邊房價不到東南亞各國首都價格一半，正處於房產價格窪地

🔥理由⑨：柬埔寨金邊以優越的投資環境，開放的資本市場、自由的外匯進出吸引了約28家世界500強企業，成就全球財富熱土

 

六、太子寰宇中心戶型圖

七、太子寰宇中心示範單位VR

八、太子寰宇中心微折頁