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關於海外買家匯款

業主首先從海外自己名下的賬戶以外幣存入泰國當地賬戶,在電匯文件註明用途為購買泰國物業(Purchase of Property),以及泰國屋苑的名稱及地址。我們提議使用匯豐銀行或渣打銀行,因為流程會比較穩妥及快捷,即日電匯,翌日便可完成過數。當外幣成功轉入對方戶口後,收款銀行會將外幣以當日匯率兌換成泰銖轉入收款人或公司戶口,而電匯匯率一般會比其他兌換方式為高。

泰國政府如何保護海外買家?

泰國政府為保護海外買家,首先會凍結該筆電匯款項,收款人或公司將不能動用這筆款項,直至亞置業同事與賣方,於銀行確認此款項用於購買賣方物業,銀行會發出FET (超過50,000美金)或DN(低於50,000美金),當存入所有交易款項後,賣方將需有責任於七日之內將相關樓契或合約轉於買方名下。

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