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描述

項目名稱:暹羅天街(SIAMESE RAMA 9)
項目性質:永久產權公寓
地理位置: Praram 9 Road
離MRT距離: 500米
開發商: SIAMESE ASSET
完工日期:預計2022年
項目構造: 3棟樓(A棟18層,B棟38層,C棟29層),共2101戶
項目面積: 21,454平米
推薦理由
1、【曼谷新CBD城市綜合體】
 曼谷在建地鐵橙色線唯一大型城市綜合體,引領新CBD黃金時代
拉瑪九(Rama 9)是以最受泰國民眾愛戴的已故泰國國王拉瑪九世而命名的區域。作為冉冉升起的中央商務區新星,拉瑪九被譽為曼谷的新CBD!
拉瑪九以藍色環線MRT Phra Ram 9站為中心,西挨暹羅商圈,南連素坤逸片區,東止於機場快速入口,中間腹地橫跨素坤逸精華區——ASOK CBD,可謂四通八達,輕鬆出入曼谷各個角落。
作為中心的Phra Rama 9站,不僅是中國大使館所在地,還連接Asok、素坤逸及沙吞等繁華區域。由於拉瑪九與素坤逸路是交錯相連的,從曼谷其他地方到達Rama 9僅需在輕軌Asoke轉站,兩站即可到達。並且拉瑪九區靠近Sirirat – Rama 9高速公路,靠近出城的快速路,更可以快速到達機場。
【橙線上蓋1站換乘雙線】
距離橙色線地鐵站僅500米;西接藍色環線;東接灰色線直通富人區Thong Lo
地鐵橙色線自2018年起動工,由泰國文化中心站始發,途徑多個熱門商圈,最終通往曼谷東部的民武里。橙色線全長22.57公里的地鐵線,共分為兩期,計劃在2023年全線通車。已確認建設的地鐵橙色線,將是曼谷第一條橫跨東西部的軌道捷運線。
橙色線位於拉瑪九的部分,西起Din Daeng站,東至Pradit Manutham站。其中MRTA(泰國大眾捷運局)站,位於該段地鐵的中心位置。暹羅天街即位於MRTA地鐵口500米處。從該站上車,向西一站就到了泰國文化中心站,在此可以換乘藍色環線,直通曼谷兩大老牌CBD及素坤逸核心;向東一站可換乘至灰色線Pradit Manutham站,由此可通往素坤逸的超級富人區Thong Lo。
  【下樓商場出門商圈】
下樓即是大型商業配套;轉瞬即達以Central Rama 9為首的大型購物中心群落
生活配套上,拉瑪九擁有The Street購物中心、Show DC大都會商場、尚泰百貨Rama9、Fortune Town數碼城等多類型。成熟的商圈吸引著更多商務白領群聚於此,激勵著周邊公寓樓市的價格漲幅。無論是從公寓購買亦或是租賃配套方面都體現著巨大的潛力!如今的Rama 9商圈影響力更是輻射以Rama 9地鐵站為中心向外延伸2公里以外。交通的便利,也讓更多人選擇在輻射區域投資租賃型公寓。
以2017年為例,拉瑪九推出了高達2848戶的新建單位,地區銷售率高達85%,遙遙領先於曼谷其他區域。目前該地區的新項目均價20萬泰銖/㎡起,較前兩年上升了10%至20%。
  【甲級中央商務區】
曼谷最新甲級金融圈,跨國公司總部搶灘,高端寫字樓林立
由於曼谷目前的素坤逸區、沙吞區一帶的土地已經面臨飽和,可開發的地塊又非常昂貴,腹地不敷使用,辦公室非常稀缺,空置率已來到新低,因此新興的區域正面臨急迫的需求。作為最毗鄰的rama 9 拉瑪九,因政府的城市規劃,將這一區域劃分為新的曼谷CBD,擔任著商務、商貿雙重功能,是東盟經濟、商貿和金融中心。
經過幾年的發展,區域內已成熟圍繞了曼谷市內首屈一指的辦公樓。目前拉瑪九擁有世界500強企業、泰國政府大樓、正大集團CP Land大樓、TCC大樓、聯合利華亞太地區辦公總部、中國大使館、泰國國家住宅銀行總部、泰國證券市場總部等
 【名醫守護名校相伴】
7所頂尖國際名校,3大知名私立醫院環繞。
詩納卡琳威洛大學
澳大利亞國際學校
Prep 國際學校
NIST國際學校
Regent’s 國際學校
曼谷新加坡國際學校
Shrewsbury 國際學校
Piyavate Hospital — 2.9公里,開車7分鐘
拉瑪九醫院— 1.9公里,開車5分鐘
曼谷醫院— 5.2公里,開車13分鐘
【Rama 9主路超高層建築】
曼谷新CBD拉瑪九大道旁0米,超高層建築傑作。
拉瑪九區由兩條重要的大道,一條是人們熟知的、縱向走勢的拉差達大道,還有一條就是橫向的拉瑪九大道。拉瑪九大道未來將與地鐵橙線直接相交,為該地區房價帶來進一步躍升。拉瑪九大道沿路高端寫字樓、大型商場、高級公寓林立,具有極大的商業和住宅價值。
暹羅天街位於拉瑪九大道0米,出門即可盡享拉瑪九全線繁華。
2、【港風建築外形】
波浪形現代建築外立面,彰顯摩登港式風華
【超星級設施】
空中無邊際泳池、空中健身會所、聯合辦公等國際一流設施
【複式公寓別墅生活】
層高4.55米精裝複式公寓,高空間實用率,空中別墅居住體驗
【勁爆搶灘價】
驚爆價105000泰銖/㎡,全新項目內部認籌預售,角逐曼谷CBD核心
3、【泰國TOP 5開發商】
泰國前五實力開發商Siamese,2019開年恢弘巨制
本項目是由曼谷知名開發商Siamese傾力打造的標杆項目。Siamese擁有多年的建築經驗,目前在泰國已經獨立開發大量有口皆碑的區域標杆項目,亦承建了曼谷W hotel、central plaza等知名建築,公司設計建造的公寓項目也曾在新加坡的世界建築節中獲得最佳建築獎。其開發的公寓因其物美而價優吸引了眾多的忠實客戶跟隨購買及投資,先期開發項目的品質及質量也受到業主的一致好評。
價格範圍(僅供參考,以開發商最新價目表為準):
一房:37.2-46.4平米
兩房:68.5-84.69平米
單價:約港幣2.4萬元/平米起
付款方案:
定金:5萬泰銖
首付:30%
尾款:70%
額外費用:
物業費:約港幣13元/平/月(提前預繳一年)
維修基金:約港幣160元/平(交房時一次性付清)
過戶費:1%
  • 市: 曼谷
  • 州/縣: 曼谷
  • 國家: Thailand

詳情

更新了 14 5 月, 2019 at 3:15 下午

  • 物業編號: 4189
  • 價錢: HKD$805,000
  • 物業規模: 37 平米
  • 臥室: 1-2
  • 浴室: 1-2
  • 車庫: 1
  • 建成年份: 2020-05-07
  • 物業類型: 公寓
  • 物業狀況: 出售

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