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項目名稱:芭提雅溫德姆·阿特拉斯公寓(Wyndham Atlas Wongamat)
項目性質:永久產權公寓
地理位置: Soi Naklua 22 Banglamong district
離海距離: 150米
完工日期: 2020年第二季度
開發商: Habitat Group
項目構造: 192個單元
項目面積: 1812平方米
推薦理由
1、溫德姆·阿特拉斯公寓位於世界級濱海旅遊城市芭提雅之富人區那哥路22巷,富人區與繁華市區的交界處。芭提雅北區靠海區域經過數十年積累形成的唯一富人區,是市區一路和二路北部的交匯點海豚噴泉為中心,北至那哥路(Naklua)16巷盡頭,靠海的住宅區。富人區是市區範圍內唯一有私家沙灘地塊的區域。區域內自上個世紀90年代以來修建了大量臨海高端住宅區,如:私家沙灘高端項目Sky Beach;多個高級餐廳及高端SPA,如:市區唯一的著名的濱海私家沙灘休閒餐廳Surf& Turf和在中國遊客心中最有名氣的SPA——Let’s Relax。
2、北區串聯了全芭提雅最優質的配套資源:最好的購物中心Terminal21、最好的國際學校Regents(相比其他區域更近更快)、最好的私立醫院曼谷醫院芭提雅分院。各種奢華酒店也大都集中在北區。另外,芭提雅機場擴建同時修建了直達芭提雅市區的高速公路,高速入口正在北區,機場高速建成後,從本項目到機場僅需25分鐘,比90%以上的酒店更快捷方便。這裡擁有全芭提雅最貴的地價和房價,可謂寸土寸金,一房難求!整個北區富人區過去3年新開發的項目為零。溫德姆5星級純酒店式公寓為近年來在富人區開發的唯一公寓項目,土地供應極為稀缺和昂貴導致項目開發量極少,市場投資居住需求旺盛,導致北區的房價年年上漲。
3、真正的富人區,無需迎合任何配套,而是讓最優質的城市資源,以你為中心排布。本項目500米內是國際遊客特別是中國遊客大量聚集的地方,即海豚噴泉商圈,商圈內有最著名的二大商業中心,三大秀場,三大超市:
-250米到芭提雅最大的購物中心21航站樓(Terminal21 )購物中心
-150米到富人區Wongamat沙灘
-200米到芭提雅最著名的SPA店Let’sRelax
-200米到芭提雅最好的法國餐廳La Ferme 及最好的甜品店La Baguette
-250米到Best Market 進口市場超市
-250米到海灘路1路
-350米到芭提雅最著名的秀場蒂凡尼秀Tiffany Show
-500米到芭提雅唯一的中國海鮮美食一條街(每天保守1000中國人)
-500米到著名的3合1秀場
-500米到著名的秀場一條街6996秀等
-開車5分鐘曼谷醫院芭提雅分院(比90%以上的項目近)
-開車15分鐘Regents英式國際私立學校(比90%以上的項目快)
4、芭提雅旅遊的核心群體是中國人,逐漸上升,僅2015年,中國遊客佔比芭提雅所有外籍客戶為40%。中國遊客最喜歡的居住地為以未來的Terminal 21為中心的秀場及高端商業住宅區,該區域的高檔酒店需求極為旺盛。對芭提雅酒店業稍微了解點的都知道芭提雅的高檔酒店(100美金一晚以上)2/3以上客戶是華人特別是中國人。比如附近的Holiday Inn四星級酒店就常常暴滿。
另外,在芭提雅北區,還聚集了很多歐美俄羅斯及泰國的高端度假群體。他們一方面想享受市中心的各種配套資源,各種酒吧夜店商業按摩餐廳等,但有希望和繁忙喧囂的核心區保持一定距離,居住在安靜、私密、舒適的高端酒店裡。而靠近海豚噴泉的溫德姆酒店所在區域為最佳選擇。
5、“知投資者所想”這是開發商Habitat(棲息地)的品牌理念,專注於高端度假精品酒店或純酒店式公寓開發的泰國開發商,在曼谷,芭提雅,普吉,蘇梅島等均有商務度假項目。
這是在芭提雅開發的第6個項目,前期90%客戶為泰國人,新項目部分面向外國人開放。Habitat 集團主攻泰國曼谷投資及度假客戶,在前面5個芭提雅南部那中天的項目取得巨大的成功。
開發商前期的5個公寓式或別墅式酒店項目,位於芭提雅的那中天區域,分別由X2 和Premier等品牌託管,獲得了2016年泰國室內設計大獎及精品酒店設計大獎等14個獎項。拿獎拿到手軟。
6、本項目啟用美國最大的酒店類上市公司溫德姆集團旗下高端溫德姆品牌管理連續30年。前5年享受6%固定租金回報不扣物業費,後25年享有酒店60%收益,按溫德姆公司運營情況估計保守收益7.4%。並每年贈送14天5星級酒店免費入住權益。首付款達到50%,立刻享受付款後下一個會計月底的6%年化投資回報;若一次性付清合同全款,立刻享受全款的6%租金回報。溫德姆酒店集團是全球規模最大、業務最多元化的酒店集團企業,總部設於美國新澤西州帕西帕尼,目前在六大洲79個國家經營19個品牌,近8100家酒店,擁有705,700多間客房。溫德姆酒店集團是溫德姆環球公司(紐約證券交易所代號:WYN)旗下三大子公司之一,現今已發展成為全球備受尊敬與矚目的酒店行業領袖。十二大溫德姆品牌酒店服務項目:
價格範圍(僅供參考,以開發商最新價目表為準):
一臥:24.3-39.4平,約港幣87萬元起
二臥:52.3-57.4平,約港幣205萬元起
單價:約港幣3.5萬元/平起
付款方案:
定金:約港幣2.3萬元
首付:30%
尾款:70%
額外費用:
物業費:約港幣14元/平/月(提前預繳2年)
維修基金:約港幣140元/平(交房時一次性付清)
過戶費:1%
  • 市: 芭堤雅
  • 州/縣: 芭堤雅
  • 國家: Thailand

詳情

更新了 10 5 月, 2019 at 6:45 下午

  • 物業編號: 4105
  • 價錢: HKD$870,000
  • 物業規模: 24 平
  • 土地面積: 1812 平方米
  • 臥室: 1-2
  • 浴室: 1-2
  • 車庫: 1
  • 建成年份: 2020-05-20
  • 物業類型: 公寓
  • 物業狀況: 出售

平面圖

Wyndham Atlas Wongamat 一房

  • 尺寸: 24.3-39.4平
  • 客房: 1
  • 浴室: 1
  • 價錢: HKD$35,000 / 平起

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