芭提雅東方花園公寓 The Orient resort and spa

描述

項目名稱：芭提雅東方花園公寓（The Orient resort and spa）
項目性質：永久產權公寓
地理位置：芭提雅中天2路
離海距離：650米
完工日期：2019年6月
開發商：Matrix Developments Group和Nova Group
項目構造：3棟各八層，共522戶
項目面積：8000平方米
推薦理由
1、項目距離中天海灘650米，步行8分鐘即可到達。步行到中天二路3分鐘，主路上很多公共交通雙條車，非常方便前往市區，到市區僅需5分鐘；

2、項目去往芭提雅主流的旅遊景點如卡通水上公園、迷你暹羅、東芭樂園、銀湖公園等也都約在10分鐘車程，距離大型自助餐廳Ninja Buffet僅300米，3分鐘車程即可到易初蓮花商場，Tacko notac 商場，Aytnet Mon商場等，400米內有大型醫院在規劃中，規劃已經批准，動工在即；

3、芭提雅東方花園公寓採用現代化的設計風格，項目公園中有兒童樂園等設施，也有綠意盎然的園林，這是一處難得的寧靜休閒之地。精裝修，性價比極高，幾乎是新建項目的最低單價，均配備全套家具家電，拎包即可入住；

4、開發商Matrix在2013年被著名的亞太地區國際地產獎評為泰國“視覺”最佳5星級綜合開發商。該獎項代表了在整個全球優秀房地產行業的最高水平。此次項目新星集團(Nova Group)強強聯手，以滿足越來越多尋求養老度假勝地的外籍買家，2大一線開發商聯合打造，品質有保證，簡歐建築風格，代表芭提雅未來發展方向；

5、和專業的第三方租賃管理公司正在洽談中，打造酒店式管理，分享高達90%利潤，類似開發商其他項目，大大提高租金回報；

6、配備的基本家具家電套餐：
1.8×2米的床和床墊
床頭櫃2個
衣櫥
窗簾
32寸的電視
電視櫃
沙發及沙發邊上的櫃子
咖啡桌
冰箱
整個廚房硬裝
餐桌一張及餐椅2張
熱水器
整個衛生間硬裝
空調
價格範圍（供參考，以開發商最新價目表為準）：
開放式：25.55平方米,約1890000泰銖，約44萬港幣
一房：34.5平方米，約2390000泰銖起，約55萬港幣起
兩房：69平方米，約4780000泰銖起，約110萬港幣起
單價：約1.6萬港幣/平起
付款方案：
定金：50000泰銖，約港幣1.2萬元
合同款：25%（30天內）
分期：35%（2年內）
交付尾款：40%
額外費用：
物業費：45泰銖/平/月，約港幣11元/平/月
維修基金：600泰銖/平，約港幣140元/平（交房時一次性付清）
過戶費：1%