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描述

項目名稱:芭提雅IRIN DE SEA海景公寓
項目性質:永久產權公寓
地理位置: Bang Sare, Sattahip District, Chonburi, Thailand
離海距離: 300米
完工日期: A棟2019年8月/ B棟2020年1月
開發商: IRIN PROPERTY Co., LTD.
項目構造: A棟75戶/ B棟160戶
項目面積: 3,200平方米
推薦理由
1、該項目位於Bang Saray海灘,距離海灘僅300米,步行即可到。Bang Saray海灘,位於芭提雅南端,距離芭提雅海灘僅20分鐘車程。由於是高端遊客的度假勝地,沒有芭提雅海灘的污染,而有著無比清澈的大海與乾淨的沙灘。區域內不缺一切生活設施,市場、便利店、醫院、汽車站等一應俱全。
2、Irin De Sea公寓分為A/B兩棟,停車場位於公寓一樓,兩棟公寓頂層均帶有無邊際泳池,並配有桑拿房、健身室等公共設施,其中92%的戶型都帶海景景觀。Irin De Sea,作為芭提雅南部的高端公寓住宅項目,開發商將進行酒店式管理,並贈送全屋家具家電,所有戶型均帶按摩浴缸,不僅真正實現拎包入住,更能體驗奢華人生。
3、開發商將為業主提供5+5年包租服務,業主只要把公寓交給開發商進行管理,將會每年獲得收益,免除自行打理的麻煩,還能獲得每年14天免費入住權益(禁用日期:潑水節前夕,潑水節第1至3天,聖誕節期間12月24日及25日,新年期間12月31日及1月1日)
前五年:每年獲取合同售價6%的固定租金收益;
後五年:開發商對公寓進行酒店式管理,獲得的利潤60%將給與業主作為出租回報
10年下來,預計租金收益可達68%,這還沒算是泰國平均每年8%的房價升幅和曼谷-羅勇高鐵開通後的房價暴漲,真正實現度假&投資兩不誤!
4、泰國東部經濟走廊(Eastern Economic Corridor,簡稱EEC),是指泰國在東部沿海的北柳府差春騷、春武里(芭堤雅所在地)和羅勇(烏塔堡機場所在地)三府設立經濟區,通過大力發展基礎設施及實行一系列投資優惠政策吸引新產業。
泰國東部經濟走廊發展計劃(EEC)會致力於將泰國東部打造為一個集海陸空三維交通系統為一體的國際交通要塞,以便國際貨物運輸和國際遊客通勤。未來,泰國東部經濟走廊將發​​展成為世界級經濟中心、貿易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅遊勝地及東南亞大門。
價格範圍(僅供參考,以開發商最新價目表為準):
包租:
一房:27.24-41.7平米,約港幣64萬元起
兩房:48.74平米,約港幣127萬元起
單價:約幣2.3萬元/平米起
不包租(房價優惠5%):
一房:27.24-41.7平米,約港幣61萬元起
兩房:48.74平米,約港幣120萬元起
單價:約港幣2.3萬元/平米起
付款方案:
方案一:
  定金:10萬泰銖
  首付:30%
  中期:20%
  尾款:50%
方案二:
  定金:10萬泰銖
  首付:60%
  尾款:40%
方案三:
  定金:10萬泰銖
  首付:40%
  中期:30%
  尾款:30%
其他費用:
物業費:約港幣12元/平/月(提前預繳一年)
維修基金:約港幣120元/平(交房時一次性付清)
過戶費:1%
  • 市: 芭堤雅
  • 州/縣: 芭堤雅
  • 國家: Thailand

詳情

更新了 9 5 月, 2019 at 12:51 下午

  • 物業編號: 3639
  • 價錢: HKD$610,000
  • 物業規模: 27 平米
  • 土地面積: 3 平方米
  • 臥室: 1-2
  • 浴室: 1-2
  • 車庫: 1
  • 建成年份: 2019-08-08
  • 物業類型: 公寓
  • 物業狀況: 出售

平面圖

IRIN DE SEA海景公寓 一房單位

  • 尺寸: 27平米
  • 客房: 1
  • 浴室: 1
  • 價錢: HKD$23,000 / /平米起

IRIN DE SEA海景公寓 兩房

  • 尺寸: 48平米
  • 客房: 2
  • 浴室: 2
  • 價錢: HKD$23,000 / /平米起

IRIN DE SEA海景公寓 組合兩房

  • 尺寸: 69-76平米
  • 客房: 2
  • 浴室: 2
  • 價錢: HKD$23,000 / /平米起

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